Comparativa sin humo
Tu Excel no es gratis: te cuesta tiempo y deducciones
Una hoja de cálculo no te avisa de la revisión, no lee una factura y no sabe si el contrato permite subir la renta. Estas son las diferencias que se notan en la declaración y en los domingos de papeleo.
| Tarea | Excel / carpeta | Con AlquilerSaaS |
|---|---|---|
| Subida de renta | Buscas el IPC en Google, dudas del IRAV y rezas para no equivocarte | IRAV/IPC aplicado con tope legal y carta generada |
| Facturas del IRPF | Fotos en WhatsApp, tickets en la guantera, carpeta en el cajón | Foto → IA extrae importe, NIF y categoría; queda guardada |
| Recibos | Plantilla de Word, PDFs sueltos, numeración manual | Recibos automáticos, PDF, portal del inquilino y SEPA |
| Cobros | Mirar el banco uno por uno y marcar en verde | Conciliación por CSV/N43 y semáforo de morosidad |
| Vencimientos | Alarma en el móvil que se borra | Alertas 30 días antes de contrato, seguro y revisión |
| Fianza | No recuerdas si la depositaste ni dónde está el resguardo | Estado por contrato y aviso para recuperarla |
| Gestor | Le mandas un ZIP con fotos borrosas en mayo | Exportación limpia por inmueble y acceso de lectura |
| Si te vas | El Excel se pierde con el ordenador | Exportación total en ZIP cuando quieras |
Lo que suele perder un pequeño propietario al año en gastos deducibles no justificados.
Tiempo medio por inmueble en la campaña de la Renta entre buscar, ordenar y enviar facturas.
Plazo para devolver la fianza; sin resguardo ni acta, la discusión está servida.
No hace falta migrar todo de golpe
Empieza subiendo un contrato y una factura. La IA rellena lo que ya tienes y tú compruebas. Si no te convence, exportas todo en ZIP y te vas con tus datos. Esa es la prueba honesta.
Tu próximo mayo puede ser distinto
30 días del Plan Propietario sin tarjeta. Luego, 1 inmueble gratis para siempre si no quieres pagar.