Renuncia a la prórroga
Un contrato de vivienda no puede impedir las prórrogas legales de 5 o 7 años.
04Herramienta · Revisión legal
Antes de firmar, lee lo que no debería estar.
Pega las cláusulas y el analizador te dice qué puntos pueden ser nulos o abusivos, por qué y cómo redactarlos mejor. Gratis y sin registro para el análisis.
Texto del contrato
Pega las cláusulas.
No guardamos el texto que pegas. Solo devolvemos el análisis a tu navegador.
Motor legal + reglas de la Ley de Vivienda. Sin coste.
05Mapa de riesgo
Cláusulas que dan problemas.
No todas las cláusulas mal redactadas son nulas. Estas son las que más conflictos generan y las que el analizador intenta detectar antes de que firmes.
IPC en contratos nuevos
Desde mayo de 2023, la subida anual se limita al IRAV.
Fianza de 2 o 3 meses
La fianza legal en vivienda es 1 mensualidad; la garantía adicional no puede superar 2 meses.
Gastos de agencia
Los gastos de gestión inmobiliaria corresponden al arrendador.
Entrada sin avisar
El propietario no puede entrar en la vivienda sin consentimiento.
Obras estructurales
Las reparaciones de conservación y las derramas no son del inquilino.
06Dudas
Lo que preguntan antes de pegar.
El analizador es una primera revisión, no una sentencia. Estas son las dudas más habituales sobre su alcance y privacidad.
Ver el centro de ayuda01¿Es un informe jurídico?
No. Es un análisis orientativo con reglas de la LAU y la Ley de Vivienda que señala riesgos y propone textos. Antes de firmar o litigar, revísalo con un abogado.
02¿Guardáis el contrato que pego?
No. El texto se analiza en memoria y no se almacena. Solo guardamos el email si pides el informe completo.
03¿Detecta cláusulas nulas de la Ley de Vivienda?
Sí, entre otras: actualización por IPC en contratos posteriores a mayo de 2023, renuncia a prórroga, fianza excesiva, gastos de gestión a cargo del inquilino o entrada sin consentimiento.
04¿Puedo usarlo si soy inquilino?
Sí. Sirve para revisar lo que te proponen antes de firmar, tanto si eres propietario como inquilino.
Siguiente paso
Guarda el contrato, las alertas y las facturas en un solo sitio.
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